#01 · AI Agent Developer · B2B Prospecting
Sistema de prospección autónomo B2B — Roofing · Detach & Reinstall
Empresa de roofing en Texas, EE.UU. (B2B especializado en Detach & Reinstall) ·
Diseño, arquitectura y ejecución completa — con agentes de IA como equipo de desarrollo — de un sistema de prospección B2B por fases para una empresa de roofing en Texas. El sistema encuentra contratistas con demanda real de Detach & Reinstall (permisos de construcción públicos y señales comerciales en 15+ localidades), verifica cada dato en cascada de costo creciente (Twilio · MillionVerifier · Google Places), contacta con secuencias multicanal (email · LinkedIn · llamadas) y aprende de cada respuesta para reordenar prioridades solo. Cumplimiento CAN-SPAM y TCPA cableado en código, entregabilidad 10/10 en mail-tester, y respaldo automático antes de cada escritura. Stack: Node.js · n8n · agentes de IA · Visual Studio · Claude Code · Google Sheets como CRM.
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Resumen ejecutivo
Sistema de prospección autónomo que trabaja solo, de punta a punta — encuentra, verifica, contacta, aprende y reporta.
- Fases del sistema: investigación → extracción → verificación → enriquecimiento → contacto → aprendizaje.
- Stack: Node.js · n8n · agentes de IA · Visual Studio · Claude Code · Google Sheets como CRM.
- Datos: permisos de construcción públicos + señales comerciales en 15+ localidades de Texas.
- Verificación en cascada: Twilio · MillionVerifier · Google Places.
- Contacto multicanal: email · LinkedIn · llamadas, con cumplimiento CAN-SPAM y TCPA cableado.
Qué hace el sistema
Un sistema completo que trabaja solo, de punta a punta — encuentra, verifica, contacta, aprende y reporta.
- 🔍 Encuentra: rastrea diariamente contratistas con demanda real de Detach & Reinstall usando permisos de construcción públicos y señales de actividad comercial en 15+ localidades, y detecta a los tomadores de decisión (nombre, cargo, correo, teléfono).
- ✅ Verifica antes de tocar: cascada de verificación en capas de costo creciente — primero las gratuitas, después las de pago solo para lo que quede sin resolver. Cada correo se confirma como entregable y cada teléfono se valida con datos de operadora antes de la primera llamada.
- 📬 Contacta con inteligencia: secuencias multicanal (email, LinkedIn, llamadas) con precios claros desde el primer contacto. El volumen crece en escalera supervisada: cada mañana el sistema revisa su propia salud de entregabilidad y decide si sube de nivel.
- 🧠 Aprende de cada señal: respuestas, clics y llamadas alimentan un motor de comportamiento que reordena prioridades solo. Quien responde sube al tope de la lista; quien pide no ser contactado queda excluido de forma permanente e irreversible, en todos los canales.
- 📊 Reporta sin que nadie pregunte: cada tarde, un resumen automático con enviados, respuestas con nombre y apellido, salud del dominio y qué toca mañana.
Puntos destacados del diseño
Cada regla automática tiene detrás una decisión humana sobre dónde verificar, dónde proteger y dónde nunca confiar a ciegas.
- Entregabilidad como prioridad #1: dominio con 10/10 en mail-tester, SPF + DKIM + DMARC completos, y escalera de calentamiento validada día a día por un checkpoint automático — no por intuición.
- Tres estados de dato, no dos: distingue "dato inválido" de "dato que no se pudo comprobar" — protege leads reales de fallas temporales de proveedores externos.
- Cumplimiento legal cableado en el código: baja de suscripción de doble canal automática, lista de supresión permanente, y validación de tipo de línea antes de cada llamada (CAN-SPAM y TCPA de EE.UU.).
- Métricas sin ruido: filtro que distingue el clic humano del clic automático de escáneres de seguridad corporativos.
- Respaldo antes de cada escritura: todo cambio genera un snapshot previo automático. Nada es irreversible por accidente.
Resultados
Métricas reales de operación limpia:
- +820 leads consolidados y verificados desde 22 fuentes distintas, deduplicados por correo, teléfono y dominio.
- 10/10 en mail-tester y volumen de envío escalando semana a semana.
- Respuestas de compradores reales en la primera semana de operación limpia — incluyendo prospectos pidiendo precios y condiciones para contratar.
- $0.00 en costos de verificación de datos gracias a la arquitectura en cascada.
- 183 contactos comerciales recuperados por el sistema de tres estados que un sistema tradicional habría descartado.
- Operación diaria del cliente: 15 minutos de tareas guiadas — todo lo demás corre solo.
La idea de fondo: la IA no reemplaza el criterio — lo escala. Stack: Node.js · n8n · agentes de IA · Visual Studio · Claude Code · Google Sheets como CRM · verificación en cascada (Twilio, MillionVerifier, Google Places).
- Leads verificados
- 820
- Mail-tester
- 10/10
- Operación diaria
- 15 min









